Демакс, де почивна база, де хотел...

19 Mai 2010

В списъка с лицата придружавали Първанов в ловната му екскурзия до Узбекистан на лично място се мъдри името на бившия депутат от БСП Петър Кънев. По това време Кънев е председател на парламентарната група за приятелство България - Русия. Кънев е също така собственик на групата печатници ДЕМАКС. Фирмата има над 400 души персонал и прави годишен оборот от 30 млн лева.

Петър Кънев не успя да влезе в парламента на последните избори, но влезе в президенството и в момента съветва държавния глава по въпросите на черноморското икономическо сътрудничество.

Оказва се, че екс-депутатът и запален леководолаз има безспорни познания в областта на черноморската икономика и най-вече в хотелиерското дело. Негов е хотелът Невен, надвиснал над южния брях на ахтополския залив, както се вижда от рекламния му сайт.

В по-малко древни и цивилизовани градчета от Ахтопол на урбанизираните места покрай брега има пешеходни алеи. Тук липсват такива и достъпът до бреговата ивица под хотела е труден и доста опасен за простосмъртните данъкоплатци, които в качеството си на неин собственик биха могли да пожелаят да я ползват за разходки. 

Това положение на нещата е по-скоро правило, отколкото изключение на преходния период в черноморската икономика. По подобно неписано правило е придобит и имотът под хотела, който е бил общинска собственост.

През 2003 г. фирмата ДЕМАКС купува отстъпено право на строеж с 4 етажна сграда на груб строеж от "КАЗ - Чапан" ООД и заявява пред община Царево намерението си да построи ведомствена почивна база с капацитет от около 80-100 легла, басейн, тенис корт, рибарски ресторант и паркинг.

За целта е предложено частично изменение на ПУП за парцела, одобрено от Общинския съвет в Царево, който обаче изрично посочва, че в заданието за проектиране трябва да се оформи пешеходна алея покрай морето.

Следващата стъпка на депутатската фирма е да придобие и земята под постройката. Това се случва в началото на 2005 г и ДЕМАКС става собственик на терена срещу приятната цена от 27 лева на квадратен метър.

Договорът за продажбата предвижда все пак фирмата ДЕМАКС да изгради прилежащата инфраструктура, алеи, осветление и озеленяване. Тя трябва също така да построи сграда за рибарското сдружение на стойност от 50000 лв. 

Ако не спази тези клаузи от договора до 3 години след сключването му фирмата дължи на общината люта неустойка от... 20000 лв.

Въпросът дали неустойката е платена остава открит, но темата с почивната ведомствена база за отрудените работници на депутата Кънев очевидно вече е закрита, както и пешеходната алея за достъп до брега.

Свлачище заплашва скандалния хотел на магистратите в Лозенец

09 Mai 2010

Главният прокурор Борис Велчев и председателят на ВАС Константин Пенчев са забелязани през гергьовския уикенд в Лозенец и в Царево.

Именно в Лозенец се намира един от най-скандалните строежи на Темида - почивната станция на ВАС над малкия южен плаж "Тарфа".

Магистратите се сдобиват с терена от 2250 кв/м в края на 2004 г. Община Царево им го продава срещу скромната сума от 40000 лева или 8,5 евро на квадратен метър. Пазарните цени за регулиран парцел на първа линия в Лозенец по това време стигат до 200 евро.

Придобиването на златния терен става една година след като тричленка на ВАС отхвърля жалбата на областния управител Иван Витанов срещу една друга сделка със земя на първа линия, осъществена от община Царево - 130 декара на къмпинг Корал са продадени през 2002 г. само за 7$ кв/м.

Строително-монтажните работи за хотела на административните съдии са възложени на ямболската фирма "Диана комерс 1" като цялото изграждане е струвало 3 166 871 лв, заради нуждата от геоложки проучвания и сондиране на почвата.

Магистратите влизат да почиват в хотела, наречен скромно "учебен център" през юни 2007 г. малко преди тричленката на ВАС да заличи парк Странджа по жалба на кмета на Царево Петко Арнаудов.

През последните две години в сагата на "Темида Бийч", както местните хора наричат малкия плаж се включи и природата, като по-върховна инстанция от ВАС. През 2008 г. се активира свлачището, на което се кипри магистратския хотел. За да закърпи положението през 2008-2009 г. МРРБ даде още два милиона лева за укрепителни дейности.

Константин Пенчев и Борис Велчев вероятно са се възползвали от визитата си в Лозенец, за да инспектират резултата от тези дейности. Със сигурност те ще си тръгнат силно обезпокоени. Брегът продължава да се свлича и вече са се оголили застрашително бетонните колони излети миналата година.

Ако свлачището не бъде спряно, то земните маси могат да се изсипят в морето и да ликвидират малкия плаж, а магистратският хотел ще висне като гръцки храм на подпиращите го колони. Естествено, ако те са направени достатъчно здрави и дълбоки, за да издържат на тежестта.

Очевидно въпросът за отговорността на институциите уредили и разрешили строеж на такова място не стои на дневен ред. Съвсем актуален е обаче въпросът колко милиона ще струва отсега-нататък борбата с природата за укрепването на "Темида Бийч" и спасяването на магистратския хотел.

Реквием за гергьовско кокиче

03 Mai 2010

Асен Йорданов, Атанас Чобанов

Блатното кокиче, наричано още "гергьовско", е по-високо и по-едро от обикновеното кокиче. Цветът му е във форма на камбанка и издава силен аромат. Съдържа токсичен алкалоид, чийто екстракт има приложение във фармацевтичната промишленост. Расте в засенчени места и лонгозни гори. 

Блатното кокиче е включено е в Червената книга като застрашено и популацията му в диво състояние намалява. Това личи и от заповедта, с която през 2003 г тогавашният заместник-министър на околната среда и водите Николай Куюмджиев заличава защитената територия и природна забележителност "Блатно кокиче" край плажа "Корал" "поради необратимо увреждане на местообитанието и изчезване популацията на блатно кокиче от находището му".

Решението на заместник министъра от НДСВ е изключително изгодно за собственика на земите на първа линия до плажа, който се гласи да реализира мащабен инвестиционен проект - ваканционно селище. За целта фирмата инвеститор е придобила 130 декара общинска земя срещу 950000$. Скромната цена от 7$ на квадратен метър е постигната след интензивни преговори с общинарите в Царево и обещания за разкриване на 350 работни места, дарение във фонд "Благоустройство на територията" на общината и ангажимент за неустойки от 10000 лв на месец ако проектът не се реализира до 25 юли 2005 г.

Проектът не се реализира в договорения срок и съгласно договора към днешна дата община Царево има да получава от фирмата близо 1 млн. лева. 

След като се сдобива с общинската земя инвеститорът изкупува и прилежащи терени покрай плажа. В периода 2006-2007 г. земята е препродадена на свързани фирми. Последният купувач на земята е испанската енергийна компания Ибердрола. Тя планира да построи комплекса "Корал Бийч Елит" с 2500 апартамента и афишира на сайта си инвестиция от 44,6 млн евро "за покупка на земя, инфраструктура, дизайн и одобрение на проекта, маркетингов и комуникационен план". Строителен изпълнител е същата фирма, която е закупила земята от общината през 2002 г по 7$ на квадратен метър

http://www.koralbeachelite.com/koralbeach/index_bulg.htm

На практика застрояването на все още девствения плаж не е започнало, въпреки обещанията то да бъде завършено през 2009 г. Прокарани са ток и вода, и е изкопан ров за бъдещата колекторно-помпена станция, който трябва да изтласка проектофекалиите от 2500 апартамента към пречиствателната станция в Лозенец. Изкопано е и ново русло за ручея, който преди е заблатявал бившата защитена територия с гергьовските кокичета. 

Макар, че блатото им е пресъхнало и МОСВ ги е отписало, упоритите блатни кокичета са поникнали и тази година на Гергьовден. Белите им камбанки красят дори и грозния изоставен изкоп с неясно предназначение, който предизвестява пълното унищожаване на последния голям девствен плаж на юг от Китен. 

Блатното кокиче и плажът "Корал" имат шанс да оцелеят ако се случи чудо и МОСВ се сети да ревизира премахването на защитената зона. Ако чудото подмине това диво и красиво място, на неговите приятели им остава да цитират класика: ...нека като жабите, кога им пресъхне блатото да прокълнем..." 

Предстои също да видим дали прокуратурата, която е сезирана със сигнал N°14770/09 V от 28.04.2010 ще прояви интерес към преточените в частни джобове десетки милиони от препродажба на общинска земя купена на безценица. Да изясни въпроса дали община Царево си е потърсила пропуснатите ползи от инвеститора. Да се изясни също дали премахването на защитената зона от зам-министър Куюмджиев е обосновано или е обвързано със сложните имотни маневри с общинската земя и грандиозните строителни проекти. 

Отговорите на тези въпроси вече са известни на всички, които се интересуват от случая, освен на институциите, които си пасуват. Вместо реквием за кокичето и плажа може би си струва да се разкаже подробно в отделна публикация как в отстраняването на препятствията пред развития морски туризъм в община Царево са се включили кметове и политици от всички цветове, които заедно са закопали трупа на скромното блатно кокиче през 2002-2003 г. 

И днес всички заедно имат интерес аферата им с общинска земя  за 45 млн евро никога да не бъде разкопана. 


Заповед № РД-1030 от 11 август 2003 г. на министъра на околната среда и водите за заличаване от регистъра на защитените територии природната забележителност "Блатно кокиче" в къмпинг "Корал" в землището на с. Лозенец, община Царево, област Бургас: 


ЗАПОВЕД № РД-1030 

от 11 август 2003 г. 

На основание чл. 42, ал. 5 във връзка с чл. 41, т. 1 и чл. 42, 
ал. 4 от Закона за защитените територии поради необратимо увреждане на 
местообитанието и изчезване популацията на блатно кокиче от находището му: 

1. Заличавам от регистъра на защитените територии природна забележителност "Блатно кокиче в къмпинг "Корал" в землището на с. Лозенец, община Царево, област Бургас, обявена със Заповед № 4051 от 29.ХII.1973 г. на министъра на горите и опазване на природната среда (ДВ, бр. 29 от 1974 г.) с площ от 0,5 ха и заведена в Държавния регистър на защитените територии 
под № 142. 

2. Промяната да се отрази в Държавния регистър на защитените 
територии. 

Зам. министър: Николай Куюмджиев

"Златна Перла" се върна в мидата

25 Avril 2010

Философия на енергетиката - мога и ще го направя

27 Mars 2010

В късната есен на 2002 г. Николай Вузев, бивш зам-министър на търговията в правителството на Беров оглавява закъсалия торов завод "Химко" - Враца. "Навигаторът-философ", както го характеризира публикация във в-к Стандарт, има пъстра трудова биография. Бил е капитан на риболовен кораб, завършил философия в СУ-Климент Охридски, кмет на софийската община "Триадица", началник на "Печатни произведения", член на борда на "Нефтохим" и търговец с химически продукти. Пред вестника Вузев заявил, че е привърженик на философската теория "аз мога и ще го направя".

Година по-късно оптимистичната теория на Вузев е опровергана от действителността. "Химко" има 35 млн. лева дългове и прекратява производството. Вузев се преориентира към търговията с ток. В края на 2004 Николай Вузов като представител на "Енергийна Финансова Група" АД на Богомил Манчев, чиято фирма "Риск Инженеринг" строи АЕЦ Белене, става съосновател на "ЕФТ-България". Съдружник е датската фирма EFT Holdings представлявана от сърбина Младен Стийович. В управителния съвет влиза и Андрей Кристов. "ЕФТ - България" подава документи за лиценз за търговец на ток в ДКЕВР и след първоначален отказ, през 2005 г. става първата компания получила такива права.